嘉兴建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 建筑规划

一线城市二手房价全面止跌北京环比上涨03

来源: 2018年07月22日

一线城市二手房价全面止跌 北京环比上涨0.3%

国家统计局昨日发布数据显示,10月全国70个大中城市新房价格环比连续两个月全部停涨,除了郑州环比价格与上月持平外,其余69个城市价格均下降。值得注意的是,一线城市二手房价格环比全面止跌,其中北京还上涨0.3%。业内认为

一线城市二手房价全面止跌北京环比上涨03

,随着央行救市政策释放积极效应,各城市的去库存节奏在加快,预计年底前房价环比跌幅将持续收窄,目前一线城市二手房成交大幅回暖,二手房价格已经明显出现企稳迹象。

数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个,为郑州,降幅继续收窄,且与9月一样无一城市上涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月收窄0.3个和0.1个百分点。

值得注意的是,10月部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌,其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%,上海、广州、深圳环比均持平。

北京中原地产首席分析师张大伟认为,10月一线城市二手房全面止跌,这证明了之前因为跌幅速度快,随着多项救市政策的出现已经止跌。在10月,实际一线城市二手房交易量环比9月签约上涨都超过80%,在央行930房贷政策刺激后,一线城市二手房成交大幅回暖,二手房价格已经明显出现企稳迹象。

上海易居房地产研究院研究员严跃进指出,因为目前一线城市房价止跌反弹的迹象非常明显,所以目前二手房的首次全面止跌,基本上也代表了此类市场走势正面临一个拐点,未来一线城市二手房市场应该持乐观的态度。

随机文章