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楼市仍处调整震荡期二手住宅均价下跌021

来源: 2018年11月24日

楼市仍处调整震荡期 二手住宅均价下跌0.21%

楼市综述

搜房二手房数据监控中心数据显示,上周(08..12)重庆主城二手住宅挂牌均价为7028元/平米,与前一周7043元/平米均价相比,环比下跌15元/平米,跌幅为0.21%。继8月第一周重庆二手房挂牌均价上涨后,8月第二周小幅下跌。据搜房二手房监控中心分析师分析,楼市未出现回暖,而是恢复正常,价格不会出现类似于2009年的反转式大幅增长。现在说楼市回暖为时尚早,房地产业还处于调整震荡期。

重庆二手住宅均价下跌0.21%

2012年8月6日至8月12日,重庆主城二手住宅挂牌均价环比下降15元/平米,跌幅为0.21%

楼市仍处调整震荡期二手住宅均价下跌021

。均价由上上周的7043元/平方米下跌至7028元/平方米,继8月第一周重庆二手房挂牌均价上涨后,8月第二周小幅下跌。

中国房地产业界的千人大会博鳌房地产论坛8日至11日在海南省博鳌举行,出席会议的知名学者和业界代表普遍认为,目前轻言楼市回暖为时尚早。政府的楼市宏观调控决心和措施不会因稳增长的政策基本面发生动摇,房地产业处于调整震荡时期。

第二季度以来,中国部分城市楼市出现了一波量价齐升的行情,令公众对房地产市场的宏观调控效果产生疑虑。当前房地产调控艰难前行至今,初见成效,但尚未达到预期目标。楼市调控棋到中盘,何去何从,事关调控成败;又如逆水行舟,不进则退。事实上,尽管当前房地产市场出现了种种波动,尽管种种放松调控的杂音和误读不断出现,但中央调控房地产市场的决心没有丝毫动摇。7月7日,温家宝总理在常州调研时强调,要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑;7月下旬,国务院派出8个督查组赴16省份,对房地产市场调控政策措施落实情况进行专项督查种种动作已经释放出了鲜明的信号:房地产调控将依旧紧严当头,按照既定目标不断努力,绝不会半途而松、半途而废,更不允许出现政策跑偏、越调越高的现象。

面对事关重大、情况复杂的房地产市场调控,中央有决心,更有办法;有既有的措施,更有政策储备。当前重要的是,必须密切关注房地产市场的动向,及时果断地采取有针对性的举措,形成精确指导,严格细化调控和目标,坚决遏制各种曲解调控意图、触碰调控底线和红线的行为,严防投机和投资性需求跟风炒作造成的市场混乱。

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