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房永强城市结点的建筑是用心打造出来的

来源: 2018年08月02日

房永强:城市结点的建筑是用心打造出来的

:房总,一听这名字就是房产有缘人。和您聊一下项目吧。崂山国际花园是比较受关注的一个项目,是住宅项目中的一个精品。把这个项目给我们广大友大体介绍一下吧!!

房总:地理位置的特点是属于政府规划的崂山商务区的中心。从它交通来说,是城市结点。就是海尔路和银川东路的交汇处。因为他这个区域整个规划是在海尔路和银川东路交汇处,周边是商务区,中间是CBD的一个区域。我们说它是一个城市结点,还是不错的。因为银川东路和海尔路在青岛是比较重要的两个路,进出青岛的公路。

从周边来讲,我们提倡一种健康生活来说,周边是体育旅游设施比较多的。附近有啤酒城,南边有度假区,西边是颐中体育场。还有山东省的青岛旅游集散中心。青岛是山东省的首家拥有旅游集散中心的这么一个城市,现在只有北京、上海有集散中心,其他的地方都没有。现在青岛的已经落户在颐中体育场里面了。然后北面就是高尔夫球场,周边的话设施比较多。从健康生活来说,这个设施比较多。商贸配套就是从将来商务区建成之后,大部分的写字楼也好,都有一些会所,我们会慢慢的改建的。

:我听说以后那边会有一个大型的超市。

房总:都说有这个规划。但是作为开发商来说,没有看到这个规划,我们现在不能和消费者承诺。从楼盘本身来说,就是定位的高端的国际品质。我们总结的一个就是社区比较小,配套比较完善,一共建筑面积7万多平方,400户房子,精装修。我们目前的项目,叫松下电工的产品,和松下电器的产品,在国内第一个综合配套的。房间里面的地板、内装门、橱具、鞋柜等都是松下的,还有配套的电器都是松下电器的。这在国内来说是最集中的一个项目。

:看来项目里的配套设施还是比较好的,都比较高档。

房总:这样会给客户带来的好处有两个:一个是质量比较放心;特别是环保方面。这对住户来说好处还是比较大的。一个是售后服务。我的售后服务不仅仅是具体到一个公司来负担的,还有一个承诺。最主要的就是环保方面比较突出。我们的户型从平方,从小到大都有。户型设计上我们请了著名的设计师,有很多的经验,才能达到目前这个状态,我们的总结就是一个,就是空间规划比较合理,户型都设立独立的洗衣房,还有在主卧和客厅里面,配置了壁橱,我们所配套的门板都是最好的,说明除了人有住的地方,还有东西放的地方。

:就是说给业主考虑的非常的周到。

房总:对,咱们感觉就是很上档次的。你感觉进去之后,和刚刚搬进去之后没有很大的差别。其他的配套就是电梯。是帝森的电梯,窗是德国品牌的。从总体的配套来说,品质都是不错的。

:那么现在我们的,销售情况如何?

房总:我们从今年下半年开始销售,应该说客户反映的不错。但是目前从大情况来看,我们目前销售的比较快

房永强城市结点的建筑是用心打造出来的

。小户型、130平米的销售的比较好,受到一定量的限制。大户型走的也不错,我们的客户现在购买的是商场上的人比较多。

:有没有外地的人?

房总:比例比较大。国内各地的都有,再就是青岛周边的。商场的人比较多。

:说到外地的购房者,您来谈一下前阵子我们搜房推出的络房展会吧,对此您有什么看法??

房总:我曾经看过络房展的介绍。我觉得络房展如果做的好的话,应当是客户了解的产品,尤其是他所向往的城市的产品是一个好渠道。有一些项目是比较适合在络房展中推广,一个是开发商这一块,能节约很多的资金,另外这种介绍比较直观,信息量很大;从客户来说,足不出户,就可以了解到一些楼盘得非常详细的情况。我察看了一下,有些购房者的登记很多外地人,最远是福建的都有。我觉得对客户来说和开发商都是比较好的。希望搜房能够做好,持续下去。

:我们这边现在只有崂山国际花园这个项目在做吗?

房总:我们同时开的两个项目一个是海尔路的国际花园,一个是南京路的百合花园项目。

:现在是什么情况?

房总:是一个多层的住宅,项目在南京路,已经封顶了。我们现在已经卖了几个月了。卖的很快,在老城区里面买房子的人还是比较多的。

:我觉得很多人觉得市区里的房子太少了。

房总:这个地段上高层不多,所以他们会选择多层的房子。我们的样板间已经开放了,现场已经开通直通车了。另外因为房子整个已经封顶了。现在想买什么房子,都可以去实地去看一下。对这个总体的结构和周边的景观有一个直观的认识。和一般的期房差不多,一个是结构上,另外一个就是四边的采光条件都是很直观的。

:那咱们的售楼处在什么地方?

房总:在现场,银川东路7号,颐中体育场旁边。

:好,那希望我们的这两个项目能够越做越好。也感谢您接受我们的采访,谢谢!

(毛文月)

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